Prekrasna vila u prvom redu na more, na prodaju
Prodajemo vilu smještenu na izvanrednoj lokaciji u prvom redu do mora u blizini Rogoznice. Objekt je u visokoj roh-bau fazi, ukupne površine oko 400 m2 (bruto), a sagrađen je na zemljištu površine 760 m2. S prostranih terasa pruža se predivan pogled na kristalno čisto more.
Sastoji se od tri etaže – prizemlja, prvog i drugog kata.
Prizemlje ukupne površine 68 m2 sastoji se od konobe, ostave, velike prostorije za relaksaciju i terase. Prvi kat ima površinu 132 m2 i osmišljen je kao jedan dvosobni i jedan jednosobni apartman.
Dvosobni apartman sadrži ulazni prostor, zajednički prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonicu, dvije spavaće sobe, od čega je jedna 'master' spavaća soba s pripadajućom en-suite kupaonicom. Iz dnevnog prostora pristupa se na prostranu terasu površine 32 m2 koja uživa predivan pogled na more.
Jednosobni apartman ima zasebni ulaz i sastoji se od kuhinje, spavaće sobe i kupaonice.
Drugi kat ukupne površine oko 132 m2 sadrži ulazni prostor, zajednički prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonicu i tri spavaće sobe s pripadajućim en-suite kupaonicama. Dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na veliku terasu s prekrasnim pogledom na more.
Zahvaljujući optimalnoj orijentaciji, vila uživa obilje sunčeve svjetlosti i topline tijekom cijelog dana. Kupnja nekretnine u roh-bau fazi predstavlja svojevrsnu prednost jer kupac može utjecati na uređenje interijera birajući materijale po vlastitom izboru.
Cijena uključuje i vez za brod.
Postoji i mogućnost uklanjanja postojećeg objekta što pruža i druge mogućnosti:
Moguće je i ukloniti postojeći objekt te na građevnoj čestici izgraditi novi, a sve sukladno odredbama prostornog plana koji je dostupan na mrežnim stranicama Općine Marina: http://www.marina.hr/prostorni-plan/
Također, moguće je predmetnu parcelu površine 762m2, podijeliti na DVIJE građevne čestice na način da obje imaju propisanu minimalnu površinu od 300 m2, i vodeći računa da i gornja parcela ima osiguran kolni pristup (koji mora biti min 3m širok).
U svakom slučaju, radi se o odličnoj investiciji.
Dokumentacija uredna.
