Omis Immobilien – Baugrundstück mit schöner Aussicht, Baugenehmigung und Projekt inklusive, Umgebung von Omis, zum Verkauf
Wir verkaufen ein ausgezeichnetes Baugrundstück oberhalb der Küstenstraße, etwa 190 Meter vom Meer entfernt, in einem schönen Ort südlich von der Stadt Omiš. Für das ca. 600 m2 große Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung und ein Bauprojekt vor und die Grundlagen für den Bau bestehen bereits.
Das Grundstück hat eine gültige Baugenehmigung für ein Gebäude mit insgesamt 406 m2 Wohnfläche. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweistöckiges Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten oder Apartments (davon zwei mit einem Schlafzimmer und vier mit zwei Schlafzimmern). Alle administrativen Voraussetzungen sind erfüllt und der Bau hat begonnen – die Fundamente und einige Mauern sind gelegt. Es handelt sich um zwei Gebäude die einen identischen (Spiegel-) Grundriss haben, der Folgendes umfasst:
- Drei Wohnetagen mit zwei Wohnungen pro Etage
- Garage und Außenstellplatz für insgesamt acht Fahrzeuge (vier pro Anlage)
Die Beschreibung der einzelnen Wohnungen pro Etage lautet:
- Zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über 58 m2 Wohnfläche und eine teilweise überdachte Terrasse von 70 m2. Der Wohnraum umfasst ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer,sowie zwei Badezimmer.
- Zwei Wohnungen im ersten Stock verfügen über 73 m2 Wohnfläche und eine seitlich verlaufende Terrasse von ca. 20 m2. Der Wohnraum umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit offenem Grundriss,sowie zwei Badezimmer.
- Zwei Wohnungen im zweiten Stock verfügen jeweils über 72 m2 Wohnfläche, einen 5 m2 großen Balkon und einen 27 m2 großen Garten vor dem Eingang. Die Innenaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer sowie zwei Badezimmern.
