Korcula Immobilien – Luxusapartments mit privatem Parkplatz und Swimmingpool, direkt über dem Meer in einer kleinen Bucht, zum Verkauf
Wir verkaufen spektakuläre Apartments, nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer traumhaften Bucht auf der Insel Korcula. Es handelt sich um ein exklusives Projekt eines Wohngebäudes mit nur drei geräumigen und hervorragend ausgestatteten Wohnungen, dessen Bau im September 2023 beginnt und Fertigstellung und Bezug für Oktober 2024 geplant ist.
Das neue Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Dachterrasse. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit, insgesamt also drei Wohnungen. Geplant ist eine komplette Gestaltung und Ausstattung der Wohneinheiten mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller. Dies hat das Ziel die Funktionalität der Räumlichkeiten zu maximieren, die Wartungskosten zu senken und die Lebensqualität künftiger Mieter langfristig zu verbessern. Dies wird durch die Wahl einer Kombination bemerkenswerter Qualitäten verwirklicht:
- Das Gebäude ist in einer einzigartigen Kombination aus CLT-Holzkonstruktion und leichter Stahlkonstruktion gebaut
- WDVS-Fassade und Caparol-Oberputz
- Holzfaserisolierung
- Prefabond-Aluminiumplatten
- Intelligentes KNX-Smart-Home-System
- Intelligenter Glasfilm (Folie) auf den Glaswänden
- Vaillant-System mit einer Wärmepumpe, die nach dem Prinzip der Nutzung erneuerbarer Energiequellen arbeitet
- TECE-Sanitärsystem
- Fußbodenheizung
- Villeroy & Boch Sanitärartikel
- Axor Badezimmerausstattung
- Parkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Die Gestaltung der Wohnung basiert auf der Idee der gleichmäßigen Nutzung vom Innen- und Außenbereich, weshalb die Gestaltung beider gleiche Aufmerksamkeit geschenkt wird
- Wohnraum mit offenemGrundriss, der sich durch große Glasflächen mit der Terrasse (auf der sich ein Swimmingpool befindet) verbindet.
- Grünflächen mit autochthonen mediterranen Pflanzen bepflanzte Elemente entlang der Terrassen auf allen Etagen
Die Wohnungsbeschreibungen (von der untersten bis zur obersten Etage) sind wie folgt:
S1 – verfügt über ca. 107 m2 Wohnfläche und eine Außenfläche von 317 m2, was ca. 160 m2 Gesamtnettofläche ist. Das Innere der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Toilette, einen Flur und ein einzigartiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die sich zum geräumigen Außenbereich hin öffnen. Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse mit einem Pool von 7 m2 und einen gepflegten Garten von ca. 262 m2. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz. Der Preis beträgt: 640.400 €
S2 – verfügt über ca. 107 m2 Wohnfläche und eine Außenfläche von 55 m2, was ca. 134 m2 Gesamtnettofläche entspricht. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, eine Toilette, einen Flur und ein einzigartiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse mit einem Pool von etwa 7 m2 führt. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz. Der Preis beträgt: 536.400 €
S3 – verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m2 und eine Außenfläche von ca. 172 m2, was zusammen ca. 193 m2 der gesamten Nettofläche ausmacht. Das Innere dieser Wohnung vereint zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Ankleidezimmer, eine Toilette, eine Eingangshalle, einen Flur und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer 34 m2 großen Terrasse. Der äußere Teil wird von einer weiteren Terrasse (Eingangsterrasse) und einem Atrium mit einer Treppe zur Dachterrasse geschmückt. Die Dachterrasse hat eine Liegefläche von 36 m2, einen Swimmingpool von 14 m2 und einen Grüngürtel von 51 m2. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz. Der Preis beträgt: 773.200 €
