Brac Immobilien - Moderne Wohnungen in toller Lage, nahe am Meer und Einrichtungen, zum Verkauf
Wir vermitteln beim Verkauf von modernen, im Bau befindlichen Wohnungen in ausgezeichneter Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wunderschöner lokaler Strände. Die neue Wohnanlage besteht aus drei Reihenhäusern mit insgesamt 9 Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz mit drei Parkplätzen pro Gebäude (insgesamt 9 Parkplätze).
Die Frist für die physische Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2023 geplant. Es wird erwartet, dass die Dokumentation bis zum 01.05.2024 fertig sein wird. Es ist wichtig zu beachten, dass die Käufer in diesem Fall keine Immobilienumsatzsteuer zahlen.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind:
GEBÄUDE 1:
(B1) AP 1 - diese Erdgeschosswohnung hat ca. 59 m2 Innenraum, eine Loggia von ca. 10 m2, eine Terrasse von ca. 23 m2 und einen Garten von 79 m2. Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich. Der Parkplatz ist 12,5 m2 groß. Die Gesamtfläche mit Koeffizienten beträgt 92 m2.
Der Preis beträgt: 329.400 €
(B1) AP 2 - diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat ca. 59 m2 Innenraum und eine Loggia von ca. 11 m2. Der Innenraum umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich. Der Parkplatz ist 12,5 m2 groß. Die Gesamtfläche mit Koeffizienten beträgt 70 m2.
Der Preis beträgt: 250.200 €
(B1) AP 3 - Dies ist eine Maisonette-Wohnung im zweiten Stock und Dachgeschoss des Gebäudes. Es hat ca. 93 m2 Innenfläche und drei Terrassen von 7 m2, 8 m2 und 22 m2. Die erste Etage dieser Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse von 22 m2. Die zweite Etage der Wohnung (im Dachgeschoss) umfasst ein Schlafzimmer mit Bad, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine Terrasse von 8 m2, während das Schlafzimmer mit der Terrasse von 7 m2 verbunden ist. Der Parkplatz ist 12,5 m2 groß. Die Gesamtfläche mit Koeffizienten beträgt 136 m2.
Der Preis beträgt: 488.160 €
GEBÄUDE 2:
(B2) AP 1 - diese Erdgeschosswohnung hat ca. 67 m2 Innenraum, zwei Terrassen und zwei Gärten. Die größere (vordere) Terrasse von 21 m2 führt zu einem Garten von 19 m2, während die kleinere (hintere) Terrasse von 5 m2 mit einem Garten von 17 m2 verbunden ist. Der Innenraum besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Eingangshalle, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Essbereich. Der Parkplatz ist 12,5 m2 groß. Die Gesamtfläche mit Koeffizienten beträgt 93 m2.
Der Preis beträgt: 334.080 €
(B2) AP 2 - diese Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 65 m2 Innenraum und eine Loggia von 11 m2. Der Innenraum besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Eingangshalle, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Esszimmer. Der Parkplatz ist 12,5 m2 groß. Die Gesamtfläche mit Koeffizienten beträgt 76 m2.
Der Preis beträgt: 271.080 €
(B2) AP 3 - Dies ist eine Maisonette-Wohnung im zweiten Stock und Dachgeschoss des Gebäudes. Es hat ca. 118 m2 Innenfläche, zwei Terrassen von 7 m2 und 11 m2 und zwei Loggien von 7 m2 und 12 m2. Die erste Etage dieser Maisonette umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Essbereich. Ein Schlafzimmer auf dieser Etage ist mit einer Loggia von 7 m2 verbunden, während die Küche zu einer größeren Loggia von 12 m2 führt. Die zweite Etage der Wohnung (Dachgeschoss) enthält ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer 7 m2 großen Terrasse. Diese Ebene der Wohnung umfasst auch einen kleinen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 11 m2. Der Parkplatz ist 12,5 m2 groß. Die Gesamtfläche mit Koeffizienten beträgt 161 m2.
Der Preis beträgt: 578.880 €
GEBÄUDE 3:
(B3) AP 1 - diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat ca. 59 m2 Innenraum, eine Terrasse von ca. 23 m2, eine Loggia von ca. 10 m2 und einen Garten von 90 m2. Das Innere der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Essbereich. Der Parkplatz ist 12,5 m2 groß. Die Gesamtfläche mit Koeffizienten beträgt 92 m2.
Der Preis beträgt: 329.400 €
(B3) AP 2 - diese Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 59 m2 Innenraum und eine Loggia von 11 m2. Der Innenraum besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Essbereich. Der Parkplatz ist 12,5 m2 groß. Die Gesamtfläche mit Koeffizienten beträgt 70 m2.
Der Preis beträgt: 250.200 €
(B3) AP 3 - Dies ist eine Maisonette-Wohnung im zweiten Stock und Dachgeschoss des Gebäudes. Es hat 93 m2 Innenfläche und drei Terrassen von 19 m2, 8 m2 und 7 m2. Im ersten Stock dieser Maisonette-Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, eine Küche mit Essbereich und eine Terrasse von 19 m2. Auf der zweiten Etage (im Dachgeschoss) gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse von 7 m2. Diese Ebene der Wohnung umfasst auch einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 8 m2 großen Terrasse. Der Parkplatz ist 12,5 m2 groß. Die Gesamtfläche mit Koeffizienten beträgt 136 m2.
Der Preis beträgt: 488.160 €
