TG1250,  Trogir Immobilien – Apartments mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude mit moderner Architektur und ausgezeichneter Lage, nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten, zum Verkauf

Trogir Immobilien – Apartments mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude mit moderner Architektur und ausgezeichneter Lage, nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten, zum Verkauf

Wir vermitteln den Verkauf hervorragender Wohnungen in einem neuen Wohngebäude mit moderner Architektur und Einhaltung hoher Baustandards. Der Bau begann Ende 2023, die Fertigstellung und Belegung wird für Anfang 2025 erwartet. Das neue Wohnprojekt umfasst 6 moderne Wohnungen mit Terrassen, die einen Blick auf die Bucht, das Meer und die Insel Ciovo bieten. Zu den Vorteilen der Lage zählen neben der herrlichen Aussicht auch die gute Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten, eine ruhige Atmosphäre ohne viel Verkehr und Menschenmassen sowie die Nähe zum Meer und den Stränden.

Wie bereits erwähnt, handelt es sich um ein neues und modernes Bauprojekt, das nach höchsten Standards erstellt wurde, weshalb es notwendig ist, die Vorteile des gesamten Wohngebäudes und dann seiner Wohnungen hervorzuheben:

• Das Gebäude ist als Niedrigenergiegebäude konzipiert und weist eine hohe Energieeffizienz auf.
• Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und erfüllt hohe Anforderungen an die Erdbebensicherheit.
• Fassade aus Wärmedämmsystem „WDVS“ mit 10 cm starker Styropor-Wärmedämmung.
• Alle Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-Rahmen mit Wärmedämmbrücke und IZO LOW E-Glas.
• ALU-Jalousien an allen Außenfenstern sowie elektrische Hebevorrichtungen und Insektenschutzgitter auf Anfrage.
• Gemeinsame, mit Steinen verkleidete Treppe mit automatischer Lichtabschaltung.
• Das Äußere des Gebäudes besteht aus einem privaten Parkplatz, Grünflächen und Kommunikationsstraßen. Die Eigentümer der Wohnungen haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten nach ihren Wünschen und Vereinbarungen zu gestalten (Grill, Kinderspielplatz, Tisch, Stühle oder andere Gartenmöbel usw. aufstellen).
• Der Außenparkplatz und die öffentlichen Bereiche werden zur Sicherheit und zum Schutz des Eigentums aller Mieter videoüberwacht.

Zu jeder der sechs Wohnungen gehört Folgendes:

• Hochwertige Bad- und Toilettenausstattung aus Keramik und Acryl-Sanitärkeramik (freitragende Keramik-Toilettenschüssel mit eingebautem Spülkasten, 70 cm breites Waschbecken, begehbare Dusche mit Glastrennwand, 50-Liter-Elektro-Warmwasserbereiter usw.)
• In der Küche werden Armaturen für Spüle und Spülmaschine eingebaut.
• Zu den Elektroinstallationen gehören Schalter, Steckdosen, TV-, Satelliten- und Telefonanschlüsse.
• Eine der Optionen zum Heizen und Kühlen der Wohnungen wird die Klimaanlage sein. In diesem Fall werden Installationen und die richtige Positionierung der Innen- und Außengeräte durchgeführt.
• Es besteht auch die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Fußbodenheizung zu installieren.
• Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Außenbereich oder in der Garage, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben.

Preise und Verfügbarkeit unten:

S1 – diese Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 149 m2, davon 55 m2 Innenfläche, 30 m2 Terrasse und 63 m2 Privatgarten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die sich dann bis zum Garten erstreckt. Diese Wohnung kann mit einem Außenstellplatz für 290.000 € oder mit einem Garagenstellplatz für 300.000 € erworben werden.

S2 – diese Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 165 m2 Gesamtfläche, die sich aus 55 m2 Innenfläche, 27 m2 Terrasse und 82 m2 eigenem Garten zusammensetzt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die dann zum Garten führt. Es umfasst auch einen Außenparkplatz. VERKAUFT

S3 – diese Wohnung im ersten Stock umfasst ca. 74 m2 Gesamtfläche, wovon 55 m2 auf den Innenraum und 19 m2 auf die Terrasse entfallen. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem gemeinsamen Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen. VERKAUFT

S4 – diese Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über insgesamt 72 m2, wovon der Innenteil 55 m2 und die Terrasse knapp 17 m2 einnimmt. Der Grundriss dieser Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls enthalten. VERKAUFT

S5 - Hierbei handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, deren Gesamtfläche ca. 151 m2 beträgt. Die Gesamtfläche teilt sich auf in 55 m2 Innenfläche, 19 m2 Terrasse und ca. 76 m2 Dachterrasse. Wie alle vorherigen Wohnungen besteht das Penthouse aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem Gemeinschaftsbereich aus Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse von 19 m2. Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und der Preis beträgt: 450.000 €

S6 – dieses Penthouse mit Dachterrasse erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 151 m2, die sich aus ca. 55 m2 Innenfläche, 19 m2 Terrasse und ca. 76 m2 Dachterrasse zusammensetzt. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse von 19 m2. Diese Wohnung kann mit einem Stellplatz in der Garage für: 470.000 € oder mit zwei Garagenstellplätzen für: 490.000 € erworben werden.